建设工程合同中发包方的权利 1、发包人有权按照合同约定，对承包方施工进度、质量进行检查和监督； 2、发包方有权对隐蔽工程进行检查，承包人没有通知发包人检查，自行隐蔽工程的，发包人有权检查，检查费用由承包人负担； 3、发包人在建设工程竣工后，有权按照施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准进行验收； 4、发包人对承包方施工的建设工程质量问题，有权要求承包方返工、修理或改建。 5、由于承包人原因或建设工程质量原因导致发包方人身、财产损失的，发包方有权要求承包方赔偿损失。