他们的计算方式是等额本息法。前面还的大部分是利息，后期还的才逐步是本金。举个例，如一个月还2500元，第一月可能是本金还100元，利息2400元，第二个月本金200元、利息2300元，以此类推。

不能，需本人亲自到建设单位处当面另行签订合同。

向物业要楼上业主的联系方式或到房产部门查询业主身份信息。

先协商处理，如协商不成，建议通过诉讼处理。

请向工商行政部门核对。一般情况下，公司成立手续合法，但经营及操作方式违法。