立刻给银行反映情况，同时到房产管理部门去进行挂失。

当然可以，这种优先承租权本质上就是在你和他租金等等处于同等条件下时，你要优先于他承租此房屋。

你好，房东在合同里面写收滞纳金属于违法的

你好，这个如果没有明确款项性质，那就是订金，要看双方如果商定买房的事

属于金钱债务，可以参照银行业市场间报价利率也就是原来的同期贷款利率计算

根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律规定，对于商用健身房的运营需要符合相关法律法规的规定。在您提到的情况下，以甲公司为主体与某物业公司签订租赁合同，内容中指明健身房是自用，给员工的福利，存在以下风险： 1. 商业经营风险：如果甲公司以员工福利的名义经营健身房，而实际上做的是面向公众提供健身服务的商业经营，可能会违反法律规定。因此，甲公司应在租赁合同中明确健身房只为员工提供服务，不能对外营业，并且应确保实际运营不超出合同约定的范围。 2. 营业许可证问题：健身房作为一种经营性场所，通常需要办理相应的营业许可证才能正常运营。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十八条，未取得行政许可可能会影响融资租赁合同的效力。因此，甲公司在开展经营之前应当确保已经获得相关行政许可。 3. 邻里关系风险：健身房作为一个商业场所，可能会对周边居民和业主产生噪音、安全等方面的影响。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条和第二百七十二条，业主对建筑物内的专有部分享有所有权，但行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。因此，甲公司在运营商用健身房时应尽可能减少对周边居民和业主的影响，遵守相关的法律规定和管理规约。 综上所述，甲公司在以员工福利为名义运营商用健身房时，应当注意确保实际运营符合法律规定，办理相关的行政许可，遵守邻里关系法律规定，并在租赁合同中明确健身房的使用范围和条件。 相关法律法规： - 《中华人民共和国民法典》第二百七十一条、第二百七十二条、第二百七十三条 - 《中华人民共和国民法典》第七百三十八条、第七百三十九条、第七百四十条 - 《中华人民共和国民法典》第九百三十八条、第九百三十九条、第九百四十条 - 《中华人民共和国民法典》第二百八十一条、第二百八十二条、第二百八十三条

根据你提供的法律条规，《中华人民共和国民法典》第七百五十四条规定了融资租赁合同解除的情形，其中包括出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同等情形。 在购房合同纠纷中，如果买方购买的公寓出现以下情况，即可考虑解除购房合同： 1. 卖方与买方订立的买卖合同被解除、确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同； 2. 公寓因非买方的原因而发生无法修复或确定替代物的毁损、灭失； 3. 因卖方的原因致使购房合同无法实现目的。 根据《中华人民共和国民法典》第七百五十五条，如果购房合同解除是因为买卖合同被解除、确认无效或者被撤销，且公寓是由买方选择的，出售人有权要求买方赔偿相应的损失，但如果是由于出售人的原因导致买卖合同解除、确认无效或者被撤销的，则买方不承担赔偿责任。 值得注意的是，具体购房合同纠纷的解决方式及赔偿金额等细节还需要根据具体情况来确定。你可以提供更多的细节，例如购买公寓的方式、购房合同中的条款等，我可以为你提供更具体的法律建议。

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首先，对于公安机关不予立案的决定不服的话，可以向同级机关申请复议；第二，想要解除合同，可以根据彼此合同约定解除，也可以通过起诉的方式解除合同

你这个属于买卖合同，既然已经退货那个相应的款项就要退，对方不退的话收集证据起诉