武汉公积金新政策规定,武汉实行首套房与二套房差别化的基准贷款额度,武汉住房公积金首套房的最高贷款额度提高至70万元,二套房的最高贷款额度为50万元。但该执行基准并非一成不变,会随着购房者在公积金“总池”的系数进行调整。如:当个贷率低于80%时,调节系数为1。2;即:首套房基准70万元×1。2,首套房可贷款额度为84万元;二套房基准50万元×1。2,二套房可贷款额度为60万元。当个贷率高于100%(含)时,流动性调节系数为0。8。即:首套房基准70万元×0。8,首套房可贷款额度56万元;二套房基准50万元×0。8,二套房可贷款额度为40万元。
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