工业项目建设用地控制指标是什么？

2019-03-06工程建筑,建筑工程施工收听量418

24'

你好，工业项目建设用地控制指标是指对一个工业项目（或者单项工程）及其配套工程在土地利用上进行控制的标准。

相关法律常识更多>>

工程变更管理规定是什么

工程建设项目变更管理暂行办法第一条为了进一步规范政府投资工程建设项目变更行为，严格控制工程造价，确保工程变更科学合理、严谨规范、廉洁高效，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《公路工程设计变更管理办法》、《水利工程设计变更管理办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工设计文件审查管理办法》及国家投资建设项目的相关规定，结合我县实际制定本暂行办法。第二条本办法适用本县政府投资（含使用国有资金）建设项目的工程变更。第三条本办法所称政府投资工程建设项目的变更，是指政府投资工程建设项目在施工过程中发生的下列情形：（一）工程设计图纸的变更；（二）因建设单位原因造成施工方案的变更；（三）重要材料与设备的改变；（四）施工现场条件等实际情况与勘察报告等技术资料不符引起的现场签证及变更；（五）工程量清单与费用的调整；（六）因法律、法规、规章调整引起的变更；（七）其他导致工程造价发生较大变动的变更。第四条政府投资工程建设项目变更应当遵循科学、合理、经济，先批准、后变更；先设计、后施工的原则。工程变更应以书面或补充合同的形式签订，具体内容应与招标文件、施工合同相一致，不得签订与主合同、招标文件精神相违背的补充合同。不得以工程变更名义，通过签订补充合同的形式肢解工程，规避招投标。第五条工程项目施工中，遇暗沟、古墓、软基等地质实际情况与地质资料不符及不可预见且急需处理的情况，工程变更增加额在50万元以上（不含50万元）的，建设单位（监理单位）应组织相关专家召开变更审查会议，商定处理方案，形成书面意见，报县政府批准后实施。抢修抢险应急工程及遇不可抗力等原因的，建设单位应在应急处理后及时履行报批手续，并保留相关影像资料。第六条工程变更的程序：（一）由提出变更方以书面形式报监理单位，说明变更项目的名称、理由、概算及对工期影响；（二）建设单位组织相关责任单位进行实地勘察，初步核实变更的理由及变更的工程量；（三）建设单位、施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位对工程变更的理由及变更的工程量进行洽商，并由参与洽商各方代表在洽商记录上签字盖公章；（四）需要设计单位出具变更文件的，应说明变更理由，由设计单位项目负责人签字并加盖设计单位的“设计出图专用章”方为有效。涉及重大设计变更的，须经原审批机关批准或施工图审查机构审查并报主管部门备案；（五）工程变更洽商一致后，由施工单位以书面形式明确变更内容，监理单位对工程变更引起的合同工期、质量、进度、造价等要素进行审核，并提出书面意见报建设单位；（六）建设单位根据工程变更价款的金额，按规定的权限对工程变更进行确认。第七条工程变更的审查:工程合同价变更在中标价10%以内的，按下列程序办理。（一）单项工程变更增加金额1万元以下（含1万元）的，由建设单位、施工、监理单位以书面形式（具体形式由建设单位主管部门确定）签字确认后附相关资料（具体资料由建设单位主管部门确定）报审计部门备案。（二）单项工程变更增加金额1万元以上5万元以下（含5万元）的，由建设单位集体研究决定，报审计部门备案。相关资料内必须附建设单位会议记录。（三）单项工程变更增加金额在5万元以上50万元以下（含50万元）的，由建设单位集体研究，报建设单位主管部门审查或备案，相关资料内必须附建设单位会议记录和主管部门审查记录，并报审计部门备案；（四）单项工程变更增加金额在50万元以上的，由建设单位主管部门集体研究同意，报县政府审查批准，相关资料内必须附建设单位会议记录和主管部门审查记录，并报审计部门备案。单项工程累计变更金额超过中标合同价10%（含10%）的，原则上应重新进行招投标。第八条因工程变更引起的造价增减，其计价方法按下列原则确定：（一）合同中已有适用于变更工程价格的，按照合同中已有的价格变更工程价款；（二）合同中只有类似变更工程价格的，可参照类似价格变更工程价款；（三）合同中没有适用或类似工程变更价格的，组价时应参照投标时相关计价规范，材料参照政府指导价（无政府指导价时应参照同期市场价），相关费率按投标时同类工程投标费率执行。第九条变更工程的施工应由原施工单位承担，原施工单位不具备相应资质等级的，建设单位应根据招标投标相关规定另行选择施工单位。第十条建设单位应严格控制工程变更，在招标前认真做好工程施工图纸的会审，提供全面准确的工程量清单。确需变更的，必须符合本办法第三条规定。第十一条政府投资工程建设项目未按本办法进行工程变更的，审计局在决算审计时不予确认，财政局依据决算审计报告在安排拨付相应工程建设资金时予以扣减。第十二条施工单位因擅自变更发生的费用和因此导致的其他损失由其自行承担，延误的工期不予顺延。第十三条监理、勘探、设计、图审、造价咨询等中介机构，应当依照有关法律法规和技术标准，认真履职，切实把好项目质量、进度和投资关。凡把关不严、弄虚作假的，除赔偿有关损失外，按照有关规定给予相应处罚。第十四条建设单位有下列行为之一的，由行政监督部门根据相关法律法规的规定，予以行政处罚。造成严重后果的，由纪检监察机关对相关责任人员进行问责或给予党纪政纪处分；涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。（一）不按规定权限和要求报批工程变更的；（二）未经审查批准或审查未通过，擅自实施工程变更的；（三）将工程变更实行化整为零，规避审批的；（四）弄虚作假，提供虚假工程变更，造成投资损失浪费的；（五）应保存的工程变更资料未妥善保存的；（六）其他违反工程变更规定的行为。第十五条对建设项目变更行为负有行政监督职责的单位和个人，因失职、渎职造成不良后果的，视情节轻重，依法依规追究责任；涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。第十六条本办法自2015年8月10日起施行。

关孟斌律师

2019-05-29|工程建筑,建筑工程施工|3622人听过

生产性废旧金属包括什么

生产性废旧金属用于建筑、铁路、通讯、电力、水利、油田、国防及其他生产领域，并已失去原有使用价值的金属材料和金属制品。（一）废钢铁汤道、跑钢、钢包底、渣钢、钢坯切头、钢材切头、板边、废钢坯、废钢锭模、废次材、氧化铁皮；钢屑、铁屑、边角料、浇冒口、废铸钢材、废铸铁件；废机床、废锅炉、废冶金设备、废矿山设备、废化工设备、废轻纺设备、废采油设备、废石油化工设备；废铸铁管、废钢管、废暖气片、废水暖零件、废水泵；加工生产过程中产生的废半成品、废零件、废次产品、废结构件、废机械零件、散碎铁；各种铁路废器材：废钢轨、废道钉、废道叉、废车轮、废闸瓦、废轴、废防滑器、废机车零件、废机车等；报废的城市公共设施：废井盖、废铁蓖子、废护栏等；报废的农田水利设施和农业机械：废拖拉机、废收割机等；报废的各种输电器材和设备；报废的各种机动车辆、船舶及其零件；报废或退役的各种武器装备；废钢丝绳、废钢丝。（二）废合金钢各种牌号合金和合金钢的切头、边角料、屑末；机械设备中的废合金钢零件；发动机中的废合金零件；各种废刀具：废铣刀、废拉刀、废插齿刀、废滚齿刀、废绞刀、废丝锥、废板牙、废钻头、废模具；废滚动轴承、废弹簧、废不锈钢容器、废硬质合金等。（三）废有色金属各种有色金属切头、屑末、边角料；各种机械设备中的废有色金属零部件（含合金零件）；各种废有色金属材料：废丝、废管、废棒、废带等；废电器、废电缆、废电线、各种废铜漆包线、废导电板、废铅电瓶等；废滑动轴承、废轴瓦、废轴衬；废弹壳、废飞机铝、废汽车水箱、废铅管、废铅字、废铅板、废锡基合金、废有色金属器皿等。（四）废稀贵金属含金、银的废液：渡金废液、镀银废液、废定影液、废腐蚀液等；镀金、镀银的废电子元件、废器皿、废钟表件，金银电镀的废夹具、残极；废感光乳剂、废胶片、废相纸、废X光片等；电器产品的废触头、废银锌电池；电子工业的废印刷电路板、废集成电路块、废电容器、废继电器及其他废电子元件；通讯设备中的废调节器、废起动器、电话废继电器等；废贵金属丝：废银丝、废铂（含合金）丝、废金丝、废热电偶丝、废铂（含合金）网、废银网等；废喷丝头、废贵金属坩埚、废贵金属器皿、废贵金属电极、废贵金属触点等；含贵金属的工业废渣：玻璃纤维工业的废耐火砖（拉丝模废衬砖）、硝酸工业的转化炉灰尘，电解阳极泥，含贵金属的废催化剂、灰泥等；工艺美术及贵金属加工厂产生的贵重金属屑末、废饰线、烫金衬纸、贵金属边角料等。

刘容良律师

2019-05-31|工程建筑,建筑工程施工|3271人听过

弃土场审批流程是什么

资料、图纸齐全的重点项目报批绿色通道工程申办建筑废弃物处置证，按前述“一般建设工程申办建筑废弃物处置证应提交的材料” 到市或区建筑废弃物管理机构办理。　　1、基本资料　　建筑废弃物处置证申请表、建设单位介绍信、建设单位申请报告、建设工程用地文件、临时施工复函、中标通知书、招投标的有关处置量预算文件（或处置量的情况说明）。　　其中用地文件可提供《建设用地规划许可证》或《建设项目选址意见书》或“临时施工场地的复函” 或《城市道路挖掘许可证》或《城市道路临时占用许可证》或“借地施工协议”。　　2、图纸　　参照上述各类型建设工程所需要提供的相关图纸办理。若没有正式的施工图纸可用招标图纸代替。提交的图纸资料不齐全，建设单位需提交情况说明。　　未能提供相关资料和图纸，应提出合理的书面解释。如遇特殊工程或提供的资料和图纸不能满足计算处置量需要的，还应根据工程的实际情况提供其他相应的资料和图纸。已完成“三通一平”工程的，在办理建设阶段建筑废弃物处置证，还应提供前期办理的《建筑废弃物处置证》复印件。

李军平律师

2019-09-05|工程建筑,建筑工程施工|2665人听过

建筑工程司法解释一的内容是什么

雷鸣宇律师

2019-06-13|工程建筑,建筑工程承包|2293人听过

钢结构资质标准是什么

钢结构工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。折叠一级资质标准：1、企业近5年承担过下列6项中的2项以上钢结构工程施工，工程质量必须合格(1)钢结构跨度30米以上:(2)钢结构重量1000吨以上;(3)钢结构建筑面积20000平方米以上;(4)网架工程边长70米以上;(5)网架结构重量300吨以上;(6)网架结构建筑面积5000平方米以上。2、企业经理具有l0年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事钢结构、网架工程施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称;总会计师具有高级会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于40人;工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于20人。企业具有的一级资质项目经理不少于6人。3、企业注册资本金1500万元以上，企业净资产1800万元以上。4、企业近3年最高年工程结算收入3000万元以上。5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。折叠二级资质标准：1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上钢结构工程施工，工程质量合格。(1)钢结构跨度20米以上;(2)钢结构重量500吨以上;(3)钢结构建筑面积5000平方米以上;(4)网架工程边长20米以上;(5)网架结构重量100吨以上;(6)网架结构建筑面积1000平方米以上。2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有8年以上从事钢结构、网架工程施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称;财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人;工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级以上职称的人员不少于20人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。3、企业注册资本金1000万元以上，企业净资产2500万元以上。4、企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。折叠三级资质标准：1、企业近5年承担过下列6项中的2项以上钢结构工程施工，工程质量合格。(1)钢结构跨度10米以上;(2)钢结构重量100吨以上;(3)钢结构建筑面积1000平方米以上;(4)网架工程边长10米以上;(5)网架结构重量5吨以上;(6)网架结构建筑面积200平方米以上。2、企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有3年以上从事钢结构、网架工程施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称;财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人，其中工程技术人员不少于l2人;工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于3人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于3人。3、企业注册资本金300万元以上，企业净资产360万元以上。4、企业近3年最高年工程结算收入500万元以上。5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

李军平律师

2019-05-18|工程建筑,建筑工程承包|1623人听过

徐范霁律师

上海市泾锐律师事务所

合同纠纷
财产纠纷
婚姻家庭
公司事务
房产汽车

在线提问电话咨询

工业项目建设用地控制指标是什么？

相关法律常识更多>>

工程变更管理规定是什么

生产性废旧金属包括什么

弃土场审批流程是什么

建筑工程司法解释一的内容是什么

钢结构资质标准是什么

徐范霁律师

上海市泾锐律师事务所

相关咨询问答更多>>

相关律师说法更多>>

在线咨询

选择悬赏金额

在线咨询

电话咨询

本地区有0位律师可为您服务

电话咨询

010-86374081

扫一扫，直接通过微信"问律师"

如果您是律师请点击此处进行登录，律师登录