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我是歌手pk我是律师

这篇文章是我大概两三年前所写，第一次公开发布在网易的博客上，现在拿出来跟大家分享，激励最近忙碌的自己！希望炎炎夏日带来的依然是浓烈的热情和积极向上的信心！《我是歌手》这款歌唱节目，很合我的胃口，第一期经历过的歌手有：黄贯中、黄绮珊、羽泉、沙宝亮、林志炫、陈明、杨宗纬、齐秦、尚雯婕、辛晓琪。你很难说你喜欢谁而不喜欢谁。这段时间的演绎，就像你认识了他们作为自己的好朋友。从不了解、不那么喜欢、到哎呦 -有点惊喜- 慢慢了解和喜欢。每一个人都用心去比赛、用心去表达自己对音乐的态度。最让我感动和记忆的是，他们每每从口中说出我是歌手的坚定和诚恳。有一种神圣的感觉和骄傲的小小情怀。大家一生有可能就从事一种职业，或者两三种。虽然我们作为别的行业人，不能体会我是歌手是怎么样的艰辛与荣耀。但是换位思考自己的行业后就会感同身受，因为我们每一天都感受着同样的艰辛、快乐、荣耀与悲伤。这就是我是歌手这个节目，以及以上的几位歌手给我的感悟，做一个行业就要认真、无论是平时自己的磨练、创作还是比赛。都应该有一种专业的态度、诚恳的心加以对待。才能对得起这个行业，才能说自己是个行业人。如果我们认真了，别人也会对我们认真，认真的人最美！我是一名律师，无论怎样的机缘巧合进入到其中，我都心存感激，感激曾经带的老律师，感谢身边的每一位同事，更加的感谢信任我的当事人，你们是我的衣食父母。律师和歌手是相通的，同样需要认真和荣誉感，一位有荣誉感的律师才能自我高标准的对待每一个案件、每一位当事人、每一次出庭、每一个交谈、每一份材料、每一个电话...... 我试着向节目里一样，自言自语了一句：“我是律师。" 尽然吓到自己。说出口的话就要做到。做到律师应有的执业道德和专业性，从而得到我的荣誉感。

2018-10-11|合同法,合同订立|1262人听过

怎样审核合同对方的主体身份资格？

非法律人士，好像对这句话没有一个直观的概念，简单的说就是你是否对自己的生意合作伙伴、销售供应商、委托方、施工方、甚至说你装修房子时的装修公司，买卖二手房的房屋中介等主体身份和资格上有一个审查的意识。第一部分审查内容 -------------------------------------- 合同主体的审查内容1、企业法人要审查营业执照、批准证书、资质证书、公司章程等文件，并了解企业的实际办公地址；2、自然人要审查身份证、户口本等基本身份证明；3、审查合同的授权代表和合同各方是否具备相应的履约能力。对于授权不明、无权代理、无权处分的主体签订的合同，可能导致合同被变更、被撤销的法律风险和后果。主体资格特别注意以下三点1、民办学校的民事主体资格的分类个体、合伙和法人。办学许可证仅是教育行政管理部门实施教育管理的一个行政许可文件，与民事主体资格无关。2、建筑企业的项目（经理)部不具有民事主体资格属于企业的有机组成部分，不能独立对外承担民事责任。3、吊销或注销的企业是否具有民事主体资格吊销具有，注销没有，但仍有债务时可以起诉股东。案例分析案情介绍：甲公司是一家建筑工程公司，接到一个项目后将土建的部分工程通过朋友介绍分包给乙公司，双方只是简单的签订了《土建工程转包协议》，施工中乙方直接雇佣的丙从楼上摔下，导致下肢瘫痪的严重后果。完工后，乙公司法人涉嫌行贿罪被公安机关抓获，公司基本处于停滞状态。因乙公司的施工资质过期，甲方面临被丙方起诉索要人身损害赔偿的经济损失及工程缺少相应材料无法验收的困境。结论：对外转包工程时，应审核对方的主体是否真实、资质是否完备接续。特别是第一次合作的公司，即使对方提供了书面证明材料，我公司也应再次核实。第二部分审查途径 --------------------------------------------1、主体资格审查的相关软件：企查查、天眼查、企信宝，以上软件可以在手机中下载，随时查询。虽然是以上三个软件均可以查询企业的基本信息，包括全名、股东、持股比例、法定代表人名称，住所地、是否对外投资等，但是不同的软件侧重点不同。有的侧重企业外部信息的汇总，有的侧重企业官方信息，有的侧重行业内评价，因此，建议大家每一个都搜索着了解一下。2、相关网站：中国裁判文书网、最高院被执行人查询网、国家知识产权局中关于专利查询网站等。通过以上网站我们得知被查询人是否牵涉诉讼案件，在案件中作为原告还是被告存在，是否存在恶意违约行为，是否已经资不抵债，列为失信人名单等情况。3、其他方式：通过相关的行业内人士的了解、实地拜访、材料的核实，专业律师的建议等等。第三部分如审查错误导致的法律后-------------------------------1、如审查主体过程中疏漏，并不是本人行使的权利，事后得不到本人的追认，那么很可能导致合同无效的恶果。2、如审查主体过程中疏漏，忽略了对方的履约能力、资信情况，可能导致合同履行过程中无法实现自己的实际利益，发生纠纷时，也无法追回损失。

2018-10-11|合同法,合同订立|1316人听过

成为被告我们怎么办？接到传票我们应该做什么？

如果你有一天你一不小心成为了被告，法院打电话给你，要向你发送传票，你可能早有准备，更有可能束手无措，一脸茫然。这时候即使再无措，也要第一时间冷静下来，想一想都需要做些什么，不做什么。第一先明白明白对方是有备而来，不能掉以轻心，不能置之不理，因为就算你不配合法院签传票，法院也可以用其他方式送达传票。比如邮寄，比如公告送达，如果你不出庭呢，回避的方式并不能根本解决问题，反而会丧失宝贵的答辩机会。只能使事态更加的严重和失控。因为开庭时原告会拿出证据，说出自己诉讼请求的依据，如果你不出庭，那么就不知道对方依据什么起诉你，不能及时的跟法官沟通原告起诉到底是一点依据没有，还是其中一部本没有任何依据，你不能把案件事实告知法官，法官只能依据手中原告现有提供的证据定案，对你十分不利。明白被告只是被人起诉了，仅是程序上的被告，并不一定败诉。原告的身份还是被告的身份与是否胜诉、败诉是没有因果关系的。原告和被告在民事案件中的诉讼主体地位是平等的，这种平等表现在诉讼权利上的平等。即双方都有权利向法院主张自己的观点并提交支持这些观点的证据材料。因此，要积极应诉。第二行动起来明白了回避不是解决问题的办法，那么就要行动起来。可以请一个专业的代理律师对你的案件进行全方面的解答，代理律师会先去法院阅卷，把对方的证据材料全部复印，然后依据你手里的证据，与您和相关责任人沟通后，制定案件分析、证据目录、书写答辩状。有必要时提出反诉，证人出庭作证申请书，调查取证申请书，鉴定申请等等，目的都是为了你的观点寻找有利的论据，更好的维护你的利益。要注意成为被告后，提交证据和提交以上申请的时间都是有法律规定的，有律师代理会比较专业的代为您处理，以免错失良机。第三开庭成为被告后，开庭非常重要，要记得拿着证据原件，和律师开庭前检查书面材料，和法官沟通是否更改了开庭时间等。当然在开庭前，你的律师最好已经将对方的证据研读几次，搜索相关案例，现行的法律法规，已经对案件证据、事实、法律规定进行了全面、细致的推敲、研究，做到心里有数。这样才能应对法庭中发生的千变万化。总之，成为被告后，不要慌张也不要大意，既然别人用法律的手段来挑战你，那么你最应该做的也是准备好法律，准备好律师有力的还击。胡明明律师咨询电话：13946101719

2018-10-11|合同法,合同纠纷|3403人听过

别人拿房子和设备给你抵押时，需要注意些什么？

案例陈述：小明和小花是多年的好友，小花以开分公司资金周转不开为由，向小明借款。并同意将自住的房屋和总公司设备一套作为抵押，与小明签订抵押协议。小明念在朋友多年情谊并且觉得有房和设备作为抵押没有风险，同意出借300万元人民币。约定还款日期到期后，小花并没有能力偿还借款。小明感到不放心，咨询到律师，想知道抵押合同是否有效？如果起诉，抵押权是否能实现？律师解答：律师询问了小花的名下房产共有几套，房屋面积多大？设备是否付了买方全款？公司股东有几人？房屋和设备是否做了抵押登记？小花是否已经被他人起诉至法院或者已经列为被执行人？小明的两个问题的答案都需要依托以上事实才能给出准确的律师意见。律师的解答让小明害怕起来，才明白原来风险这么大，原来抵押还有这么多的法律规定需要注意。针对房屋和设备的抵押设立和执行分别进行介绍：一、房屋的抵押房屋属于不动产，需进行抵押登记才能对抗第三人。抵押登记机关为房屋所在地的房地局。抵押登记后，会发给抵押权人一个”房屋他项权证书“。也就是说不做抵押权登记的抵押合同也是有效的，对合同签订的双方主体有约束力，但是不对抗他人，如果他人也与房屋所有权人签订抵押合同并做了抵押登记，即使时间比未登记的晚，但是效力要高于未登记的，依然能实现优先受偿的法律效力。同时，实践中如果被抵押登记的房屋是债务人的唯一住房，即使案件到了房地局也是很难启动评估拍卖程序的，很多执行法官以唯一住房不好迁出，不好协调为由拖延执行。但是针对这种拒绝执行的行为是有明确的法律规定的。最高院与2015年5月5日正式发布的《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》其中该规定第20条明确规定了唯一一套住房可执行的3个条件：第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。综上所述，提醒大家为了维护自身的合法权益，房屋抵押只有进行抵押登记才能最大限度的维护自己的合法权益。二、设备的抵押首先要界定设备的权属，如果是融资租赁得来的设备，在没有交纳全部设备款前，所有权是不发生转移的。另外如果设备是公司名下，那么设备的抵押协议就应该是与公司签订，公司还应当出具股东会决议作为附件，以保证对外担保的效力。那么设备属于动产就不需要抵押了吗？当然需要，抵押登记的管理部门在公司所在地的工商局。法律依据为2016年修订的《动产抵押登记办法》第二条企业、个体工商户、农业生产经营者以《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第四项、第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的县级工商行政管理部门（以下简称登记机关）办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。本办法所称工商行政管理部门，包括履行工商行政管理职责的市场监督管理部门。综上所述，提醒大家为了维护自身的合法权益，设备抵押先要弄清楚权属，然后需要到工商部门进行抵押登记。胡明明律师咨询电话：13946101719

2018-10-10|合同法,合同纠纷|3725人听过

如何找到适合自己的代理律师？

在回答这个问题之前，我们应该首先弄明白有没有必要找律师，什么情况下找律师，律师能给我们做什么？其实律师的业务很多：起草诉讼文书、审理修改合同、参与商务谈判、制定企业股权设计、股权激励方案、诉讼代理、企业法律顾问等等。出庭代理诉讼案件只是律师其中的一项工作，您可以选择在自己没有把握的任何相关法律事情和任何阶段聘请律师！总之，请专业的人办理专业的事儿，一定会使您的事业和生活更加的水到渠成，事半功倍的。当然也要看您的时间安排、对眼前面临的事的重视程度和自我处理法律各方面的能力、信心，以上是决定您是否请律师代理事情、处理纠纷的主要原因。律师事务所一般集中分布在各法院周围，并且深入到各大街小巷，不像曾经的律师行业那么稀少，现在很多地方你都可以轻易的找到律师事务所的牌匾，有人选择随便进到一家，有人在网上查询然后拨打电话，有人直奔几家大的知名所，每个人都有自己的方式，但是看起来都有一些盲目。提出建议如下，仅供大家参考：一、现街面上的法律服务所（而不是律师事务所）里面的服务人员和律师的区别是--他们不具有律师执业资格证，而这些人是没有资格在授权委托书中以律师身份进行代理的，根据现行的《民事诉讼法》规定，非律师人员代理案件参与庭审必须是近亲属，或者社区开具证明。法律服务人员不能去工商局、户籍科、房管所等部门调取档案........可见很多方面是无法跟专业的律师相比的。二、不是名所里面的所有律师都是名律师，大所里面的大律师收费可能要高一些，里面的律师人员很多，由很多实习律师、律师助理。其中办案能力和素质也是有差别的，在选择之前建议您仔细斟酌才是。三、在网上找律师的方法好像很聪明，您觉得一个电话就可以解决问题，拒绝当面进一步了解情况，深度咨询。其实律师要求见面是对客户的负责，就像看医生一样，口述和当面问诊一定有差别的，医生了解的越少，越容易出现误诊的情况。如何找律师，我们不如说如何找一个您满意的律师，我想两点很重要：专业能力、责任感。我们可以从如下角度考量您眼前的律师是否适合您，是否能帮到您:首先是专业程度，包括所学专业，法学这门学科到了研究生阶段是分专业的：民商法、诉讼法、经济法、刑法等等。还包括这位律师是否处理过类似案件，也就是成功案例。其次是口碑，如果您是因为这位律师上一个客户介绍而来，那么一定从朋友那得到了律师的一些信息，包括专业程度、办案态度、细心程度等等。口碑是口口相传的，这也是律师能越做越好的前提。再次，就是律师针对你的案件是否提出可行的操作方案。律师的工作好比是医生，没有进行之前是不允许也无法承诺结果的。那么律师是否愿意为你的案件花时间研究，是否查找了相关案例，是否进行法律搜索，是否进行一番论证就很重要。您一定也希望代理律师能和您一样重视手中的事，而不是口若悬河后将卷宗随便一放或者交到助理手中处理。如果您正遇见一个棘手的事情想寻找律师希望这篇小文对您有所帮助！

2018-10-10|合同法,合同纠纷|976人听过

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