如果所有继承人已经签字同意遗产房屋分配，签字是有效的。

应先与债务人办理车辆过户手续，否则您直接出售该车辆，可能会出现合同无效的情况。

执行阶段的拍卖程序中，共有人可以优先购买，购买后法院应解除查封，将被执行人个人部分的拍卖款执行给申请人。

如果是小区里地上部分，道路应是所有业主共有。

如果没有实际付款行为，比如转账记录，现金收据等，可以就没有实际借款行为进行抗辩，如对方也不能提供相关证据证明真实存在借款行为，仅有借条的情况下。法院也不会判决还款。