可以以承担定金责任或违约责任方式不再出卖。定金责任即双倍返还买家缴付的定金，违约责任即合同关于违约金的约定支付违约金。目前宜积极与买家协商处理，如提交诉讼，作为违约方的卖家或会承担更高违约成本。

除医药费外，还可主张:误工费，营养费，护理费，精神损害赔偿金，如经鉴定有残疾，还可主张伤残赔偿金，被扶养人生活费等等。

首先协商最好形成协议，肯定一次不成，得多次，并注意保存财产类证据，如久商不成，则诉讼离婚，一般破裂证据不足且对方不同意，首次不判离，须6个月后再次诉讼！！ 重在利益平衡和有利证据的收集。

公共管道在保修期内由物管转知开发商维修，在保修期后物管申请大俢基金维修，经过私人产权部分，如业主有致碍原因，要部分担责，否则，无责，且因维修而致业主私产毁坏的，应恢复原状或赔偿。