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根据陈述,本案首先需确认房产证上的产权人,若甲方乙方属于婚后购房,且产权人就是甲和乙共同共有,则该房产属于夫妻共同财产,离婚后平分;若产证上双方按份共有,则按照各方所持份额分割。若是一方婚前购买且产证上仅有一方姓名,该房产实质上为婚前个人财产,另一方可就婚前出资要求一方还款。
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