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借条与欠条的区别
欠条和借条的性质是不一样的，它们形成的原因不同，借款主要是因借贷而产生，欠款则可能是因为买卖、租赁、利息等原因产生。借款如果没有约定还款日期，那么债权人可以在任何时间索要，时效从债务人拒绝还款时起算，最长时效不得超过三年，如果约定了还款期限，则时效从还款期满时起算。欠条如果没有约定还款期限，则诉讼时效从欠款形成之日起算，约定还款期的从还款期满时起算。也就是说，约定了还款期的借条和欠条，时效是一样的，没有约定还款期的借条和欠条，则是有区别的
65'
2020-01-04|债的主体,债的主体|565人看过
有孩子离婚程序怎么走
有孩子离婚和没孩子离婚没有什么区别，如果双方离婚对财产分割，子女抚养达成一致，就可以到民政局去离婚。如果上述三项内容有一项达不成一致就起诉离婚。
41'
2020-01-04|婚姻家庭,离婚|581人看过
宅基地买卖反悔有效吗
几种情况 一、我国法律明文禁止宅基地向城镇居民转让。2004年国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》第10条中规定，“改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。 二、如果是集体经济组织内部的宅基地买卖，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系。在房地一体格局下，农村房屋买卖、转让必然涉及农村集体土地所有权、使用权问题，而农村集体土地权利具有一定的身份性，是村民的基本生产、生活的保障，通常限于由农村集体经济组织成员占有、使用——基于此，现行主流观点及司法实务认为同一集体经济组织成员之间的转让是一定合法有效。 三、不同集体经济组织成员之间转让农村房屋，此时需要看房屋买卖合同的效力。 1、买卖双方的主体身份情况; 2、有无经过集体经济组织的同意; 3、受让方是否符合“一户一宅”的条件; 4、转让时间、约定形式、协议履行情况; 5、出让方是否为宅基地和房屋的权利人，有无无权处分的情形; 6、转让行为有无按规定经过审批; 7、土地所有权人对土地使用权归属问题的意见; 8、买受人有无再行转让的行为; 9、房屋有无装修，有无翻建、扩建等情形，有无翻扩建的合法根据; 10、现房屋使用人有无其他住所，是否具备腾房条件。 从司法实践中，一般只要是双方意思真实，志愿平等，又不违反法律的规定的情况之下，都会维护购买者的权利。所以只要不是第一种，买卖多年，只要不违反合同法，一般都会维护购买者的权利。
190'
2020-01-04|房地产,其它房产知识|455人看过
夫妻财产怎么公证
夫妻财产约定协议公证可以是未婚夫妻在婚前申办，也可由夫妻双方在婚姻关系存续期间申办。 申办该协议公证须由当事人双方共同到公证处提出申请。 夫妻财产约定协议公证由当事人住所地或协议签订地公证处管辖，办理夫妻财产约定协议应提交：申请人的身份证明，已婚者还须提交结婚证书；协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写；有关的财产证明；公证员认为应提交的其他材料。
2020-01-03|婚姻家庭,夫妻财产|614人看过
遗赠和遗嘱的区别是什么
遗赠是指公民通过遗嘱方式将其遗产的一部分或全部赠与法定继承人以外的个人或者社会组织，并于遗嘱人死亡时发生法律效力的行为。 遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。 遗赠和遗嘱的区别为： (1)主体不同。遗嘱的继承人只能是法定继承人中的一个人或是数人(都属于公民);遗赠的受遗赠人是国家、集体或法定继承人以外的人(不限于公民)。 (2)主体承担的义务不同。遗嘱的继承人不仅有权继承遗产，而且还要负责清偿被继承人应当缴纳的税款和债务;而受遗赠人一般不需要承担清偿遗赠人债务的义务，但受遗赠人须在遗赠人的税款债务清偿后，才能接受遗赠的财产，如果遗产不足以清偿债务时，受遗赠人无权接受遗赠，但受遗赠人不负有清偿的责任。 (3)取得遗产的方式不同。遗嘱继承人可以直接参与遗产的分配从而取得财产;而受遗赠人则一般不直接参与遗产的分配，是从遗嘱执行人或遗嘱继承人那里取得遗产。 (4)作出接受表示的要求不同。遗嘱继承人需在遗产处理前作出放弃继承的表示，不表示放弃的，视为接受;受遗赠人应在指导受遗赠后两个月内作出接受的表示，如不表示，视为访放弃接受遗赠。费用是不要的。如果公证的要交很少的费用。
2020-01-03|婚姻家庭,继承法|500人看过
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