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无偿保管中存在过错时是否要赔偿
一、无偿保管中存在过错时，要赔偿，因保管人保管不善造成，保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。 二、法律依据： 《合同法》第三百七十四条规定：“保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。”
2020-08-30|合同法,合同纠纷|458人听过
高利贷罪立案标准是什么
一、高利贷罪立案标准是：违法所得数额在十万元以上的；虽未达到上述数额标准，但两年内因高利转贷受过行政处罚二次以上，又高利转贷的。 二、法律依据： 《中国人民银行关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知》 第二十六条 [高利转贷案(刑法第一百七十五条)]以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉： (一)高利转贷，违法所得数额在十万元以上的; (二)虽未达到上述数额标准，但两年内因高利转贷受过行政处罚二次以上，又高利转贷的。
2020-08-17|合同法,合同纠纷|1207人听过
房子交了定金不想买了可以退吗
一、房子交了定金不想买了，可以退。如果是买受人因自己的原因放弃购买房屋的或者出卖人违约的，那么不履行约定义务的一方无权要求返还定金，接受定金的一方，应当双倍返还定金。 二、法律依据： 《担保法》第八十九条 定金及其法律效力 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2020-08-16|合同法,合同纠纷|785人听过
无偿保管合同是不是单务合同
一、无偿保管合同是单务合同 单务合同指仅由当事人一方负担义务，而他方只享有权利的合同。如赠与、无息借贷、无偿保管等合同为典型的单务合同。无偿委托、无偿保管、附义务之赠与、使用借贷、自然人间的借款合同等都是单务合同。 二、法律依据： 《合同法》第三百六十五条 【定义】保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。 第三百六十六条 【保管费的支付】寄存人应当按照约定向保管人支付保管费。 当事人对保管费没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，保管是无偿的。 第三百六十七条 【保管合同的成立】保管合同自保管物交付时成立，但当事人另有约定的除外。
2020-08-07|合同法,合同纠纷|416人听过
赠与合同是合同一方当事人的无偿赠与行为吗？可否撤销
一、赠与合同并非单单是合同一方当事人的无偿赠与行为，其并非属于单方民事法律行为，而是需要满足受赠人承诺的要件的。可以撤销，赠与合同的赠与人是享有撤销权的。但是赠与人的撤销权也不是可以任意行使的，要受到一定的限制，具体要分不同情形讨论。 二、法律依据： 《合同法》第一百八十五条 【定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第一百八十六条 【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 第一百九十二条 【赠与的法定撤销】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 第一百九十三条 【赠与人的继承人或法定代理人的撤销权】因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
2020-08-07|合同法,合同纠纷|437人听过
单务合同中当事人是否享有同时履行抗辩权
一、单务合同中，当事人不享有同时履行抗辩权同时履行抗辩权只存在于双务合同中，同时履行抗辩权是由于双务合同履行机能上的牵连性在公平原则运用下所产生的制度。因此其仅仅适用于双务合同，而不适用于各种单务合同(如无偿保管、无偿委托)以及非真正的或不完全的双务合同(如委托合同)等。 二、法律依据： 《合同法》第六十六条 【同时履行抗辩权】当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。
2020-08-07|合同法,合同纠纷|568人听过
民间借贷能否采取口头形式以及是否需要约定借款用途
一、民间借贷能采取口头形式，但债权人必须要留下证据，这样才能够避免债务人事后赖账可以进行维权。需要约定借款用途。 二、法律依据： 《合同法》第一百九十七条 【合同形式及主要条款】借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 第二百零三条 【借款使用的限制】借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
2020-08-07|合同法,合同纠纷|594人听过
因租客自杀变“凶宅”房东可以要求租客补偿吗
如果租住人的主观过错造成房屋成为“凶宅”，房主有权向租住人索赔，如果租住人无主观过错，其承担的房屋贬值的责任不大。根据《侵权责任法》第三条的规定，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
2020-08-10|合同法,合同纠纷|515人听过
承揽人已完成加工义务定作人是否能行使合同解除权
一、加工义务履行完毕并不等同于合同履行完毕。合同的解除是指合同有效成立后，当具备合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思使合同关系消灭的一种行为。 二、法律依据： 《合同法》第二百六十八条 【定作人的解除权】定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。
2020-08-05|合同法,合同纠纷|459人听过
签订房屋租赁合同的一方死亡房东可以要求与死者同居的人腾房吗
一、签订房屋租赁合同的一方死亡，房东不可以要求与死者同居的人腾房，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 二、法律依据： 《商品房屋租赁管理办法》 第十二条，房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
2020-08-05|合同法,合同纠纷|525人听过
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